外媒:香港考虑征收房产空置税 以调节房价

  核心提示:报道称,新房建成后,开发商往往会囤楼不卖并等到楼价更高时方才出手,这种做法进一步加大了香港房价涨势。

  参考消息网3月19日报道外媒称,在想方设法给当地炙热的房地产市场降温之际,香港眼下正在考虑对空置房屋征收空置税,,此举或可刺激开发商释放手中已经建成却尚未发售的住房。

  据彭博新闻社网站3月17日报道,香港财政司司长陈茂波15日参与网上访谈直播时表示,截至2017年底,开发商手中有9500个建成未售住房单位;今年迄今,未售住房单位数量又有了大幅增加。不过他没有给出具体数字。陈茂波同时表示,具体制订空置税政策时可能需要“锁定目标”,而不是“一刀切”。

  香港住房昂贵程度排名世界前列。由于不断缩减的供应量难以满足持续飙升的需求,过去十年当地住房价格翻了一倍以上。新房建成后,开发商往往会囤楼不卖并等到楼价更高时方才出手,这种做法进一步加大了房价涨势。

  彭博信息研究公司地产分析师帕特里克·黄(音)举例说,新鸿基地产位于香港西九龙地区的汇玺项目2期共有1188个单位,但是开盘时公司仅放出了436个单位。会德丰豪华楼盘Mount Nicholson开盘时也仅是释放出其中的半数。15日会德丰宣布,它刚刚以14亿港元(约合1.79亿美元)的价格标售出一套独栋豪宅,每平方米单价创下亚洲最高纪录。

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